ВСЕРОССИЙСКИЙ САММИТ "НАДЕЖНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК РОССИИ 2017"

02-03 ноября в Правительственной резиденции государственном комплексе «Дворец конгрессов» (Санкт-Петербург, Стрельна) состоялся Всероссийский Саммит «Надежный застройщик России 2017».

Со всех федеральных округов приехали застройщики, отобранные по результатам гражданского и государственного контроля, чтобы обсудить с представителями законодательной и исполнительной власти актуальные проблемы строительной отрасли и предложить свои решения по совершенствованию законодательства в области жилищного строительства.

Открывая пленарное заседание Председатель организационного комитета депутат Государственной Думы Сергей Пантелеев зачитал обращение Губернатора Санкт-Петербурга Георгия Палтавченко к участникам Саммита, а также выразил уверенность, что по итогам работы будут выработаны конкретные предложения, которые лягут в обсуждение в Государственной Думе и с органами исполнительной власти, будут найдены компромиссы между государством, бизнесом и покупателями жилья, которые в последствии и будут реализовываться.

Первый заместитель председателя комитета Государственной Думы по транспорту и строительству Алексей Русских в своем выступлении отметил, что последние поправки в 214-ФЗ, принятые этим летом, нуждаются в существенной корректировке. «В частности, необходимо отменить положение «один застройщик — одно разрешение на строительство». Так как оно негативно может отразиться на работе застройщиков и не решит проблемы обманутых дольщиков», — подчеркнул он.

Депутат Государственной Думы Владимир Катенев высоко оценил организацию саммита, собравшего на своей площадке представителей федеральных и региональных органов государственной власти, руководителей профессиональных и экспертных сообществ. «Уверен, что мероприятие позволит эффективно оценить изменения законодательства, вступившие в силу в текущем году, и выработать оптимальные пути решения существующих задач», - добавил депутат.

В своем докладе генеральный директор Фонда развития механизмов гражданского контроля Мария Кошеверская отразила результаты исследования по отбору надежных застройщиков в 2017 году, проведенного в рамках подготовки к Саммиту. Всего было исследовано 16 000 жилых комплексов во всех регионах России.

Под видом покупателя собирались документы и анализировались параметры: форма заключаемого договора, размер и порядок внесения первого взноса, проектная декларация, разрешенное использование земельного участка, наличие у застройщика введенных в эксплуатацию объектов, соблюдение застройщиком требований об информационной открытости, наличие обеспечения исполнения обязательств, разрешение на строительство. По итогам гражданского контроля были отобраны компании, все объекты которых имеют максимальные показатели надежности по соблюдению законных прав и интересов участников долевого строительства.

По отобранным гражданским контролем компаниям региональными органами исполнительной власти, осуществляющими строительный надзор и контроль в долевом строительстве, были подняты данные по результатам проверок и обращениям граждан за 2015-17 годы.

В результате со всей России строжайшие критерии гражданского и государственного контроля сумели преодолеть 257 компаний, общий объем жилого строительства которых на сегодняшний день составляет 36 миллионов квадратных метров, что может обеспечить жильем по минимальным нормам, установленным Жилищным Кодексом (54 кв.м на семью из 3 чел.), 1600 семей или 4 миллиона 800 тысяч граждан. При этом в среднем на одного застройщика приходится 4,5 жилых комплекса или 90 тысяч квадратных метров строящегося жилья. На один бренд (группу компаний) приходится 1,6 застройщиков.

Также в пленарных заседаниях Саммита выступили: Заместитель Председателя Правительства Ленинградской области по строительству М.И.Москвин, Координатор НОСТРОЙ по ЮФО депутат Парламента Краснодарского края Б.З.Тутаришев, заместитель председателя Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга Е.П.Барановский, Председатель Ассоциации торгово-промышленных палат Северо-Запада Ю.М.Васильев, уполномоченный представитель ФАУ «РосКапСтрой» по СЗФО С.М.Зимин и другие.

Завершающим мероприятием Саммита стало награждение застройщиков Золотым Знаком общественного контроля в долевом строительстве. Компании со всех федеральных округов получили награду за высочайшие показатели в области соблюдения законных прав и интересов участников долевого строительства по результатам гражданского и государственного контроля.

Организаторами Саммита выступили Фонд Развития механизмов гражданского контроля (Фонд РМГК), Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ), Национальное объединение изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ), Ассоциация ТПП СЗФО, Ленинградская областная торгово-промышленная палата, Ассоциация СРО «Балтийский строительный комплекс» и Санкт-Петербургская торгово-промышленная палата.

ФОТООТЧЕТ